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宁波市新建商品住宅价格同比下跌8.5%

2012/11/19 14:50:52 来源:宁波装修网 

国家统计局昨天发布了10月份全国70个大中城市住宅销售价格。数据显示,上月我市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下跌0.3%,同比下跌8.5%。在宁波大部分楼盘延续平价入市、量价齐稳为主的销售策略情形下,新建商品住宅价格继续小幅下降。

具体从国家统计局发布的数据来看,上月甬城新建商品住宅面积在90平方米及以下的房源,价格环比下跌0.3%,同比下跌9.4%;面积在90-144平方米的房源价格,环比下跌0.6%,同比下跌10.4%;面积超过144平方米的房源价格,环比下跌0.1%,同比下跌6.6%。

业内人士分析认为,尽管有少量开发商因前期销售状况相对理想且资金相对充裕,对旗下在售楼盘采取了小幅提价,但大部分开发商仍因为临近年底回笼资金的需要,对在售楼盘采取平价入市乃至低价跑量的销售策略。在甬城楼市“金九银十”成交情况不及预期,以及调控政策不放松基调明确的大背景下,接下来房企整体上仍将延续“量价齐稳”的做法。

二手住宅价格变动方面,从国家统计局发布的数据显示,上月我市二手住宅价格环比止跌持平,同比跌幅进一步扩大,跌幅达到5.3%。具体来看,面积在90平方米及以下的房源价格,环比上涨0.2%,同比下跌4.7%;面积在90-144平方米的,环比下跌0.3%,同比下跌5.3%;面积超过144平方米的,环比下跌0.2%,同比下跌7.2%。

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省内城市继续领跌全国新房价格

本报讯(记者 朱一丹) 据国家统计局昨天发布的10月份全国70个大中城市住宅销售价格数据显示,上月全国新房价格环比上涨的城市增多,共有35个出现新建商品住宅价格环比上涨,比9月增加了4个,环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.5%。此外,新房价格环比下降的城市有17个,比9月减少7个;环比持平的城市有18个,比9月增加了3个。

不过,与去年同期相比,10月份70个大中城市中仍有56个城市新房价格同比下降。此外,房价同比持平的城市有2个,上涨的城市有12个。同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.5%。

值得关注的是,从数据来看,与去年同月相比,上个月我省4个城市继续领跌全国新房价格。其中,温州以12.5%的同比跌幅位居跌幅榜榜首,杭州、宁波、金华分别以同比跌幅8.7%、8.5%和7.6%紧随其后。

二手住宅价格变动方面,与9月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有18个,持平的城市有20个,上涨的城市有32个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.8%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有55个,上涨的城市有15个。同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过4.2%。其中,省内城市温州、金华、宁波分别以同比降幅10.6%、5.5%和5.3%领跌全国70个大中城市二手房价格。


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